Сегодня статьёй с нами поделился
Александр Минаков, руководитель агентства недвижимости «
Минаков недвижимость».
«В центре внимания: что объединяет жителей новых кварталов»Сегодня в каждом жилом комплексе есть чатик дома. Соседские центры, о которых говорится в статье, — это хорошее подспорье для выхода этой активности в офлайн. Почему бы не предусмотреть еще и помещения с кухней, где каждый обитатель студии сможет собрать десяток гостей на свой день рождения? Колясочной и велопарковкой теперь мало кого удивишь. Можно пойти дальше и установить в холле дома автомат, который выдает по карточке жителя пылесос или утюг в аренду. Еще круче — предусмотреть в доме коворкинг, где будет, помимо прочего, стоять принтер, на который можно отправить документ прямо из квартиры.
Каждый день я работаю с покупателями недвижимости. Новое поколение покупателей не так сильно западает на мраморный холл с золотыми светильниками. Их девиз — пользоваться, а не владеть, а пыль в глаза они привыкли пускать другим образом. В то же время никто не хочет просто жилой юнит, к которому ведет лифт. Всех привлекает наличие «плюшек». Просто акцент должен быть на пользу, удобство, экологичность.
Для застройщиков это вызов, потому что всеми этими непрофильными активностями необходимо профессионально управлять. Иначе они быстро деградируют. В идеальном мире девелопер не уходит с проекта после передачи ключей, а продолжает заниматься его развитием. Например, если бы коммерческие помещения не продавались, а оставались в одних руках, можно было бы селективно подходить к наполнению их арендаторами. Согласитесь, когда внизу дома вместо коворкинга и частного детсада — три алкомаркета, шаверма и кальянная, ландшафтным дизайном и установкой умывальника для собак его имидж уже не поднять.
