Сегодня статьёй с нами поделилась
Марина Павлюкевич, генеральный директор
PLG.
«Сроки реальной окупаемости жилья в Петербурге увеличились до 30−40 лет»Сроки окупаемости жилья в Петербурге резко увеличились до 30−40 лет из-за высокой ключевой ставки и снижения доходности на рынке новостроек. Снижение привлекательности жилой недвижимости для инвесторов связано с тем, что банки и облигации предлагают более выгодные условия вложений, что подталкивает инвесторов искать альтернативные формы инвестиций, такие как апарт-отели и коммерческая недвижимость.
В этом контексте апарт-отели становятся всё более привлекательным инструментом для частных инвесторов. Апартаменты предлагают более быстрый возврат на инвестиции.
В ближайшем будущем мы ожидаем дальнейший рост спроса на аренду среди молодого поколения, потому что уже сейчас наблюдаем рост числа арендаторов, большинство из которых — молодёжь до 35 лет. Поколение, родившееся в период с 2000 по 2006 год, всё больше выходит на рынок аренды, что создаёт стабильный спрос на краткосрочные и долгосрочные форматы проживания.
