Сегодня статьёй с нами поделился
Сергей Ефимов, генеральный директор компании «
Сигмакс Девелопмент».
«На частные дома в России выдали четверть ипотечных кредитов в марте»Тенденция к росту спроса на загородную недвижимость прослеживается уже более 4 лет, с начала пандемии. За это время цены, например, на земельные участки выросли более чем в 2 раза. При этом действующие сегодня субсидированные ипотечные программы позволяют приобрести недвижимость наиболее выгодно, ещё больше подогревая интерес покупателей. В нашей компании доля ипотечных сделок достигает 40−50%. Несмотря на популярность, эксперты предсказывают увеличение процентной ставки по ипотеке на 2−3% уже этим летом, поэтому своим клиентам, заинтересованным в покупке, мы советуем не тянуть и использовать наиболее удачный момент — сегодня. По моему мнению, рост цен будет продолжаться минимум до конца года из-за сезонного поднятия цен на материалы. Повлияет и введение обязательных эскроу-счетов для строительных компаний, теперь им придётся строить на заёмные средства и платить проценты по кредиту, что неизбежно влечёт за собой удорожание строительства. Так, прирост цен составит ещё около 20%.
