Сегодня статьёй с нами поделился Анатолий Рагузин, старший юрист консалтинговой компании
Prospectacy.
Как показывает практика, муниципальные власти регионов не всегда обладают необходимыми ресурсами для самостоятельного нормативного регулирования градостроительных отношений. В частности, для разработки требований к АГО в составе Правил землепользования и застройки могут потребоваться эксперты в сферах градостроительства, архитектуры, истории. Вместе с тем приказ Минстроя не определяет порядок привлечения таких лиц непосредственно к разработке архитектурно-градостроительных требований. Кроме того, в отсутствие единых рекомендаций требования к АГО в составе Правил землепользования и застройки разных муниципальных субъектов могут существенно различаться. С учётом этого полагаем, что приказа Минстроя может быть недостаточно для достижения основных целей введения АГО, может потребоваться дополнительное нормативное регулирование.
Тем не менее оцениваем нововведения Минстроя положительно, поскольку такое регулирование направлено на улучшение архитектурной среды регионов, а также вносит определённость в важный этап градостроительной деятельности застройщика.
