Как адаптироваться к изменениям 2026 года отелям и санаториям
С 1 января 2026 года вступили в силу важные изменения, которые касаются каждого, кто управляет отелем, санаторием или гостевым домом.
Хорошая новость: большинство из них не требуют аврала — достаточно вовремя разобраться в новых правилах и немного скорректировать процессы.
Мы собрали для вас самое главное — кратко и по делу.
Что изменилось с начала года

Проверки и документооборот
Контрольно-надзорная деятельность полностью перешла в электронный формат:
  • все решения и предписания оформляются в цифровом виде;
  • уведомления направляются через личный кабинет на Госуслугах;
  • информация фиксируется в Едином реестре контрольных мероприятий.
Подробнее для подписчиков – в обновленных разделах модулей «Правовое обеспечение отелей».

Туристический налог
Максимальная ставка туристического налога составляет 2% от стоимости размещения, но налог можно не платить санаториям, которые оказывают услуги на основании путевок, оплаченных за счет бюджета. Подробнее для подписчиков – в модуле «Налоговые риски в гостиничном бизнесе».

Гостевые дома
Гостевым домам в 17 регионах эксперимента запрещено оказывать услуги размещения, если они не прошли самооценку. Подробнее для подписчиков – в модуле «Правовое обеспечение отелей».

Регистрация гостей
Для регистрации гостя в средстве размещения допускается использовать водительское удостоверение. Подробности для подписчиков – в модуле «Правовое обеспечение отелей».

НДС и УСН
  • Ставка НДС выросла до 22%, налогом стал облагаться эквайринг, но Сбер обещает своим клиентам 50%-ную компенсацию НДС за эквайринг, если их годовая выручка меньше 20 млн рублей.
  • Порог доходов для освобождения от НДС на УСН снизился до 20 млн рублей, но за первое нарушение по отчетности штрафовать не будут.
  • Патентную систему налогообложения нельзя применять для охранных услуг и при доходе за предыдущий год свыше 20 млн рублей.
  • ФНС опубликовала методические рекомендации по уплате НДС с 2026 года.
Подробнее для подписчиков – в модуле «Налоговые риски в гостиничном бизнесе».

Еда и напитки
Обновлены минимальные цены на алкоголь и никотинсодержащую продукцию для кальянных. Актуальные значения собраны в специализированных разделах.

Пожарная безопасность
Ужесточены требования к огнестойкости зданий: крышам, наружным стенам, лестницам, переходам между зданиями. Подробнее для подписчиков – в модуле «Пожарная безопасность».
Как с этим работать

✅ Портал welcomezone.ru помогает:
  • отслеживать изменения, которые касаются именно гостиничного бизнеса;
  • быстро понимать, как нормы применяются на практике;
  • принимать управленческие решения без обращения к разрозненным источникам;
  • поддерживать актуальность процессов — от налогов и кадров до проверок и безопасности.

👉 Все перечисленные изменения, шаблоны и инструкции разобраны и обновлены в 17 модулях портала

Посмотреть содержание
Получить тестовый доступ
*Отправляя персональные данные, вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности
Стоимость доступа на 6 месяцев — 25 620 32 330 руб. с НДС
Стоимость доступа на 12 месяцев — 32 330  42 700 руб. с НДС
при подключении до 30 января 2026 г.
👩‍💼 Вы всегда можете обратиться с вопросами к персональному сервис-менеджеру по телефону +7 812 334 59 57.
© 1993–2025. Все права защищены АО «ДП Бизнес Пресс»